生態治理———新城建設———產業發展———服務民生，十多年來，沿著這樣的發展軌跡，浐灞生態區前進的步履清晰而堅定。十多年時間，這里已發展成為魅力無限、 活力迸發、潛力巨大的城市新區，成為欣欣向榮的投資熱土，各項配套設施不斷完善，交通便利、 環境整潔，園區開發建設如火如荼。

憑借優良的生態人居環境、 完善的產業承載平臺、獨特的政策配套優勢以及高效的政務服務體系， 浐灞生態區吸引著越來越多的投資項目落戶， 已成為西安最大的價值洼地之一， 擁有著極大的升值空間。

絲綢之路經濟帶戰略構想的提出， 讓浐灞的發展更加充滿想象。 在經濟發展新常態下， 浐灞生態區將借助絲路熱潮，充分利用天時地利人和， 不斷放大“優勢”， 優化投資環境， 著力打造西部投資環境“制高點”。

商業發展初具規模商業巨頭搶灘布局 商業氛圍日漸濃厚

“自開業以來，我幾乎每個月都會和朋友來一次這里，一轉就是半天，開車二十來分鐘就到，特別方便。 ”上周日，正在麥德龍西安浐灞商場購物的市民張女士說。

從2010年4月簽約入駐， 到2012年8月正式開業， 世界500強企業麥德龍西安浐灞商場如今已聚集了不少人氣。 據統計，2013年年收入在全球麥德龍新店綜合收益中排名第一。 與麥德龍同時進駐浐灞的， 還有全球最大體育商品零售商迪卡儂， 自去年3月正式開業以來，截至目前，浐灞店銷售增幅居全國之冠。

繼麥德龍、迪卡儂之后，商業巨頭華潤萬家、砂之船奧特萊斯也因看中了西北地區強大的購買力以及浐灞區域投資價值和強大的商業輻射能力， 紛紛在此搶灘布局，華潤萬家西北總部基地、砂之船奧特萊斯藝術商業廣場相繼簽約入區。商業企業的不斷入駐，不僅有效豐富浐灞生態區的商業環境， 為西安的商業業態注入嶄新活力， 也讓時尚品牌融入市民生活，購物休閑娛樂成為觸手可及的享受。

據了解，總投資額約20億人民幣的砂之船奧特萊斯藝術商業廣場， 以藝術商業為主題，將涵蓋國際名品、 高端餐飲、電影院等一系列業態，規劃面積28萬平方米，停車位6000個，或將成為陜西國際品牌最齊全、 體量最大的奧特萊斯商業綜合體。筆者從項目方獲悉，自今年3月開工以來，項目總體有序推進，目前已有超過20%的品牌商簽約，首發期約12萬平米奧特萊斯主體及高端奢侈品示范店將于2016年5月率先開業。該商業廣場建成后， 將進一步提升浐灞現有商業格局，促進浐灞商貿發展，加快接軌國際商業模式。

此外，位于浐灞生態區“幸福路汽車產業街”板塊核心位置的馬騰空名車廣場，項目總投資約3.8億元，目前墊層前期工作已展開，計劃開展一期主體建設。該項目建成后，將改變長期以來西安乃至西北地區二手車、平行進口車零散化、無保障經營模式，打造汽車一站式購車及售后服務，樹立起西北地區汽車行業經營模式標桿，為百姓購買二手車、平行進口車提供品牌便利與售后保障。

西安立達國際機電五金水暖博覽城項目，是西安市重點項目，將建成集高品質機電、五金、水暖市場、配套商業、寫字樓、公寓式酒店等為一體的綜合商業體。建成后，年銷售成交額近100億。

都說“商業改變城市”，的確！商業是城市發展必不可少的元素， 每一個大型商業綜合體的入駐，對于一個區域，甚至一個城市來說，都是一注新鮮的血液。如果說區域的發展進程是柴， 那么商業的崛起就是一把熊熊烈火，抓好契機，就會產生不可估量的化學反應。而在浐灞，這股化學反應正在釋放巨大爆發力， 迸發出勃勃“商機”。

隨著越來越多的知名商業企業不斷入駐，浐灞的商業氛圍也日益濃厚，商業聚集輻射效應凸顯。以迪卡儂、麥德龍等大型商場為核心的東二環沿線商圈、金融商務區東三環商圈以及地鐵三號線香湖灣站以奧特萊斯為引領的商圈， 盡顯都市生態繁華。有業內人士驚呼，“浐灞國際生活圈”即將來臨!

民生配套日臻完善區域配套不斷升級 宜居指數持續攀升

曾經，有人戲言“我住浐灞”是西安上班族最讓人理解的遲到理由。 因為交通不便，浐灞被阻隔在繁華鬧市之外，公共基礎配套設施，跟不上城市發展需要，跟不上市民生活需求。而10多年來，這里，正發生著翻天覆地的變化，一步步與主城區全面對接。家門口有多所學校，出門就能坐地鐵， 下樓就可逛超市買各種生活用品……如今已成為浐灞居民生活的寫照，上學、購物等基本生活需求幾乎在家門口就能滿足，十分便捷。

一座座高樓拔地而起，一個個項目陸續開建。經過多年發展，浐灞生態區居住氛圍日漸濃厚。浐灞半島、香江灣、綠地國際生態城、龍湖香醍、御錦城等多個大型現代化社區陸續建成入住，改變著浐灞居民的生活，區內宜居指數持續攀升。

更令居民振奮的是， 隨著眾多住宅項目扎堆開發和建設成熟， 區域配套也在不斷完善。區域多個城市綜合體也自帶商業、幼兒園、社區服務站等配套，社區商圈大大提高了居民的生活便利性。

改造完善為民生， 提升配套促發展。在發展過程中，浐灞始終堅持“民生為本”發展理念，不斷完善教育、醫療等民生領域配套設施，加快向現代化新城區邁進。

建成灞河東路等道路120余里、橋梁5座；修建親水碼頭18個、綠地廣場33個；建成雨水污水、電力、電訊等管線400多公里；修建公交港灣和候車廳60余個，40余條公交線路輻射全市， 地鐵1號線、3號線直達浐灞中心區……隨著路網建設不斷推進，水、電、氣、暖、綠化、公交等配套設施全面完成， 浐灞已基本實現了與主城區的全面對接。

在多數人印象中， 浐灞教育資源稀缺。然而，今天的浐灞已集聚了40余所學校，涵蓋幼兒園、小學、中學等。浐灞一中、浐灞歐亞中學、華遠海藍城后宰門小學、陜師大綠地浐灞小學等學校已陸續建成開學；浐灞完全中學、 浐灞絲路學校、浐灞一小、 浐灞二小等學校正在籌建。更為重要的是，西安漢諾威國際學校的入駐，作為西安領事館區首個配套項目、西安市內唯一經省教育廳批準的國際學校、我省唯一按照國際IB認證標準的外籍人員子女學校， 不僅更好地服務西安領事館區，加速浐灞生態區國際化進程，同時也將為區域帶來國際化教育理念和先進管理模式， 進一步提升區域整體教育配套水平。

與教育同步的， 還有醫療的不斷完善。西安中醫腦病醫院等醫療配套相繼入駐，將與區內原有醫院共同為居民提供優質醫療服務。

“家門口就是一所面向外籍人士的國際學校，小區內商店、游泳池等一應俱全，提供服務的物業人員態度熱情， 還會英文。”對新加坡籍的林先生來說，盡管搬到新家時間不長，但他對小區所在的浐灞生態區的整體配套和發展前景非常看好。

產業發展越來越“國際范”特色產業蓬勃發展 園區建設如火如荼

“如果不是親眼所見，誰能想到，以前滿是垃圾、沙坑的爛河灘，能變成現在的這么多人照婚紗照的好地方!”69歲的楊榮老人漫步西安世博園，看著一對對新人面對相機時的滿臉幸福，不禁感慨到。

作為2011西安世界園藝博覽會舉辦地，四年來西安浐灞生態區已聚集近30家婚紗攝影機構，每年拍攝人數3萬多對，占西安戶外婚紗攝影40%的市場份額。作為浐灞生態區以生態治理驅動城市建設，進而帶動產業發展的生動見證，世博園在做好生態的同時，成立世博園婚慶產業基地，以婚慶產業為主導，以婚紗攝影、婚宴服務為支撐，致力打造西部地區規模最大、產業鏈最完善、資源聚合化程度最高的婚慶產業集群。

與西安世博園隔灞河相望的， 是正在建設中的西安金融商務區。 從2008年，省政府工作報告明確提出要建設浐灞金融商務區至今， 這片勃勃生機的土地上已累計引進各類項目60余家，成為首批國家服務業綜合試點聚集區， 從以傳統金融業為核心，到轉變思路，以中小金融機構為重點， 金融商務區正在良性發展的道路上繼續前行。“環境好”，是入駐金融商務區的西安市寶能置業有限公司總經辦副總經理王平的第一評價。 如今，占地約17萬平方米的寶能項目將開始一期的建設。

經過十多年的建設和積淀，浐灞生態區經濟社會發展取得了一定基礎，不僅僅體現在經濟增長上，產業發展也開始多元化，旅游休閑、金融商貿、國際會展、婚慶攝影等產業蓬勃興起，成為西安建設絲綢之路經濟帶新起點的一顆“明珠”。生態化和國際化品牌也在不斷壯大。

歐亞經濟綜合園區、西安領事館區、西安金融商務區等重大項目均選址浐灞，便是對浐灞投資吸引力的最有力證明。目前，園區建設正在快速推進中，文化創意產業更是迅猛發展。其中，歐亞創意設計園致力打造成為設計產業領域國際間合作交流示范區域， 目前已引入企業18家，其中設計出版類10家，配套類8家，目前園區基礎設施體系基本完善，入區企業辦公樓主體加快建設，配套項目浐灞滋水公園已于今年五一開園，為后期引進國內國際頂尖設計企業的入駐奠定了良好基礎。 而同屬文化創意產業的絲路國際創意夢工場， 集中國原創藝術品集散中心及LOFT創意公寓、創意產品展館、知名設計機構及畫廊等文化創意產業產品設計推廣、企業辦公、商務活動為一體的聚集地， 并進而引領全新文化藝術商務理念。

交通越來越便利，人才資源豐富，產業配套越來越完善， 政務服務越來越優化，再加上本身具有良好的產業發展基礎，以及西部地區蘊藏的巨大消費潛力和發展商機，都為投資這座城區增添了吸引力。隨著絲綢之路經濟帶新起點建設、“一帶一路”等國家戰略的持續深入推進，浐灞生態區也將迎來最好的發展時期，其對全球的吸引力、發展活力將逐步釋放。